RE 2020 : Les grandes lignes à connaître pour construire votre maison individuelle
Vous avez un projet de construction en tête ? Avant de vous lancer, un mot revient sur toutes les lèvres : RE 2020. Derrière ce sigle un peu froid, se cache une révolution discrète mais majeure pour ceux qui veulent faire bâtir leur maison. Plus qu’un simple règlement, c’est un cap vers des habitations plus sobres, plus confortables… et franchement plus intelligentes.
Un tournant après la Réglementation Thermique 2012 (RT 2012)
Jusqu’en 2023, c’est la RT 2012 qui fixait les règles du jeu. Depuis Juillet 2023, tout a changé. La RE 2020 pousse la logique plus loin : mieux isoler, consommer moins, mais aussi réfléchir à l’impact global du bâtiment, du chantier jusqu’à sa fin de vie. Autrement dit : penser long terme.
Vous n’êtes pas seul à devoir intégrer ces nouvelles normes. Tous les constructeurs de maisons individuelles doivent désormais composer avec. Et si vous vous entourez bien, cela devient surtout une belle occasion de bâtir plus futé.
Moins d’énergie consommée, c’est plus d’économies… et de confort
Le nerf de la guerre, c’est la consommation d’énergie. La RE 2020 fixe des seuils plus exigeants qu’avant. Mais rassurez-vous : on parle surtout de bon sens. Orienter sa maison pour qu’elle profite du soleil l’hiver, la protéger de la chaleur en été, bien isoler… Ces choix font toute la différence.
Deux indices sont utilisés pour mesurer tout ça : le Bbio (qui évalue la conception du bâtiment) et le Cep (qui mesure la consommation réelle). C’est technique, mais pas sorcier : mieux votre maison est pensée, moins elle aura besoin de chauffage ou de ventilation mécanique.
La RE 2020 pose un regard élargi sur l’empreinte carbone
Ce qui change vraiment, c’est qu’on ne regarde plus seulement les dépenses d’énergie. On s’intéresse aussi à l’empreinte carbone sur toute la durée de vie du bâtiment. C’est nouveau, et c’est bien.
Les matériaux de construction sont donc passés au crible. Exit les solutions trop polluantes : on favorise les ressources locales, renouvelables ou recyclées. Le bois revient en force, tout comme les isolants biosourcés. En prime, ces choix apportent souvent un vrai plus en confort.
L’été, un vrai défi dans une maison bien pensée
Quand on parle confort, on pense souvent au froid. Mais l’un des combats de la RE 2020, c’est la chaleur estivale. Fini les maisons qui deviennent des fours en juillet. Avec une conception bien étudiée, on évite la surchauffe sans installer une clim’ énergivore.
Au programme : casquettes solaires, ventilation naturelle, orientation des ouvertures… Et surtout, une vraie réflexion dès le plan de maison. Bref, tout commence sur papier.
Ce que la RE 2020 implique pour vous, très concrètement
Avant de déposer votre permis, vous devrez passer par une étude thermique. Elle vérifie que votre future maison coche toutes les cases de la RE 2020. C’est un passage obligé, mais aussi un bon moyen de s’assurer que tout est bien pensé.
Mieux vaut donc travailler avec un constructeur de maison individuelle qui maîtrise le sujet. Il saura optimiser les plans, choisir les bons matériaux, et anticiper les détails réglementaires qui, mal gérés, peuvent coûter cher.
Le rôle ses énergies renouvelables dans la RE 2020 ?
Impossible d’en parler sans évoquer les panneaux solaires, les pompes à chaleur ou les chauffe-eau thermodynamiques. Ces équipements ne sont pas imposés, mais la RE 2020 les favorise fortement. Ils vous aident à réduire la facture énergétique tout en respectant les seuils réglementaires.
En revanche, les radiateurs électriques classiques, eux, passent à la trappe. Trop gourmands, trop dépassés. Place à des solutions plus efficaces, plus vertes… et souvent plus économiques sur le long terme.
Un projet de maison RE 2020 dans le coin ? On vous accompagne
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